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不動産鑑定士は、不動産の適正価格を決める専門家です。鑑定評価を行う分野も、(1)地価公示、地価調査、相続税標準地　(2)資産評価　(3)訴訟案件の評価　(4)競売物件の評価　(5)担保物件評価　(6)参考としての価格評価など多岐にわたります。さらに鑑定評価業務だけでなく、コンサルティング、物件精査業務など、さらに活躍の場が広がってきています。